¿Qué es Landshare? Transformando la inversión inmobiliaria

La evolución de la inversión inmobiliaria en blockchain

Los bienes raíces se han considerado durante mucho tiempo una opción de inversión confiable, pero los altos costos de entrada y las complejidades de la administración han alejado a muchos inversionistas potenciales. Landshare, que opera en... Cadena BNB, está cambiando esta narrativa al tokenizar activos inmobiliarios. Este enfoque permite a los inversores acceder a los mercados inmobiliarios sin las barreras tradicionales.

Lanzado como uno de los primeros proyectos de Activos del Mundo Real (RWA), Landshare fue pionero en el concepto de incorporar activos tangibles a la blockchain. La plataforma alcanzó un hito notable al completar... Primera compraventa de vivienda tokenizada en BNB Chain en 2022, sentando un precedente sobre cómo la tecnología blockchain podría transformar la inversión inmobiliaria.

Cómo funciona Landshare: Uniendo propiedades físicas con tokens digitales

Landshare se describe como un "ecosistema de RWA inmobiliario tokenizado" que ofrece a los inversores un método sencillo para invertir en bienes raíces directamente en la cadena de bloques. La plataforma permite a los usuarios comprar, vender, hacer staking y obtener rentabilidad de activos inmobiliarios a través de sus tokens.

La oferta principal se centra en dos tokens principales: LAND y LSRWA. El token LAND funciona como el token de utilidad que impulsa el ecosistema, mientras que el token LSRWA representa la propiedad real de un conjunto de propiedades en EE. UU. Esta estructura crea un vínculo directo entre la tecnología blockchain y los bienes raíces físicos.

Al adquirir tokens LSRWA, los inversores obtienen exposición a los ingresos por alquiler y la revalorización de las propiedades sin tener que lidiar con las complejidades de la gestión inmobiliaria. Según datos de Landshare, los titulares de LSRWA pueden esperar una rentabilidad anual estimada del 8.8 % gracias a la combinación de ingresos por alquiler y revalorización de precios.

Logros de 2024: Construyendo una base más sólida

Landshare logró avances significativos a lo largo de 2024, implementando varias funcionalidades que fortalecieron su ecosistema:

Creación de mercado secundario LSRWA se incluyó en DS Swap, lo que lo posicionó como uno de los primeros tokens de valor con un mercado secundario dedicado que permite operar 24/7/365 sin comisiones. La plataforma también creó un fondo de liquidez LSRWA-USDT, que alcanzó la cifra de $350,000, lo que ofrece mayor utilidad a los tenedores de tokens.

Expansión entre cadenas - Landshare conectó su token LAND a múltiples cadenas, incluidas BNB Chain, Polygon y Arbitrum, con una mayor expansión planificada para 2025. Este enfoque multicadena amplía la base de usuarios potenciales al permitir que participen inversores de diferentes ecosistemas blockchain.

Protocolo de préstamo - Asociación con Desfactorizar LSRWA se ha convertido en uno de los activos inmobiliarios respaldados por DeFi más compatibles. Los usuarios de la plataforma Landshare ahora pueden pedir prestadas monedas estables a cambio de sus propiedades tokenizadas, conectando el sector inmobiliario tradicional con los principios de las finanzas descentralizadas.

Socios Estratégicos - Se formaron más de diez asociaciones, en particular con Techo y ForoPagarEstas colaboraciones brindan acceso a un amplio inventario de propiedades y permiten transacciones con monedas estables sin necesidad de conversiones fiduciarias ni procesos bancarios tradicionales.

Descubra proyectos prometedores...

Proyectos prometedores...

El artículo continúa...

El ecosistema tokenizado: LAND, LSRWA y NFT

LAND Token: La columna vertebral de los servicios públicos

La TIERRA El token funciona como el token de utilidad del ecosistema Landshare. Tiene un suministro máximo de 10 millones de tokens, con aproximadamente 5.34 millones en circulación. Hay 6,153 titulares del token LAND y la distribución de la moneda no muestra centralización. Con la excepción de algunos contratos inteligentes y direcciones de monederos de intercambio, ningún titular posee más del 0.5 %. 
El token juega un papel esencial en todas las funciones de la plataforma, incluidas las bóvedas, la gobernanza, los NFT y las ofertas de RWA.

Mecanismos de quemado

El token LAND cuenta con varios mecanismos diseñados para retirar tokens del suministro. Dado que la tasa de acuñación está limitada a 10,000,000 XNUMX XNUMX de tokens, cada quema reduce el límite de suministro de LAND de forma permanente:

• Compras de tokens RWA: Cada compra de tokens RWA se pagará con un 10 % en tokens LAND, los cuales se queman en su totalidad.
• Quemaduras DAO electivas: La DAO puede votar para quemar cualquier cantidad de tokens de su fondo de tesorería, que comprende el 2.5 % de todos los tokens generados, así como las tarifas de participación de Auto LAND.

Hasta ahora 41,113.744 Los tokens LAND se han enviado a la dirección de quema de BNB Chain; estos tokens ya no están en circulación.

Gobernanza

El token LAND representa el poder de voto en Landshare DAO, que constituye el principal mecanismo de gobernanza de la plataforma. La DAO y sus votantes tienen control directo sobre elementos clave de la plataforma, entre ellos:

• Recompensas de estaca: Landshare DAO tiene control directo sobre el porcentaje de tokens LAND recién acuñados que se distribuyen como recompensas a cada bóveda de staking.
• Tasas de emisión: Además de la distribución de tokens de recompensa, la DAO también puede aumentar o reducir la cantidad total de tokens de recompensa acuñados por día.
• Fondos del Tesoro: El 2.5 % de los nuevos tokens acuñados se distribuyen a la tesorería de la DAO, que se puede utilizar para subvenciones, quemas, recompensas de marketing u otras iniciativas aprobadas por la comunidad.

La expansión de LAND a múltiples cadenas de bloques ha aumentado su utilidad y accesibilidad. Todavía está disponible en Pancakeswap pero el token también figura en varios intercambios centralizados, incluidos Gate.io, MEXC, BingX, BitMart y AscendEX.

Token LSRWA: Propiedad inmobiliaria en la blockchain

El token LSRWA representa el principal vehículo de inversión en el ecosistema Landshare. Como token de valor respaldado por bienes raíces, LSRWA otorga a sus titulares la propiedad fraccionada de un conjunto de propiedades en EE. UU.

A diferencia del token LAND, el token LSRWA requiere que los usuarios completen la verificación KYC (Conozca a su Cliente) antes de la compra, lo que refleja su estatus como token de valor regulado. Este requisito garantiza el cumplimiento de las regulaciones de valores pertinentes, a la vez que otorga a los inversores la propiedad legítima de los activos inmobiliarios tokenizados.

Cada token LSRWA representa una parte del conjunto de propiedades subyacentes, y su valor crece proporcionalmente al valor de las propiedades y al flujo de caja que generan. Esta propiedad se traduce en:

• Los ingresos por alquiler se distribuyen entre los titulares de tokens
• Beneficios de la apreciación de la propiedad
• Se estima un rendimiento anual del 8.8 % simplemente por mantener la inversión a lo largo del tiempo

La inclusión de LSRWA en Intercambio de DS Se creó un mercado secundario para estos tokens. Esta innovación resuelve uno de los mayores problemas tradicionales del sector inmobiliario: la iliquidez. Ahora, los titulares de tokens pueden comprar o vender sus posiciones en cualquier momento, sin los largos procesos asociados a las transacciones inmobiliarias tradicionales.

NFT: mejorando la experiencia de inversión

Los NFT funcionan como multiplicadores de rendimiento Dentro del ecosistema de Landshare, los inversores pueden optimizar la rentabilidad de sus inversiones inmobiliarias. El sistema se centra en NFT de propiedades, que representan versiones tokenizadas de propiedades reales, y sus titulares obtienen recompensas según el rendimiento de los alquileres.

Lo que distingue a este sistema es la capacidad de los usuarios de actualizar Sus NFT con diversos recursos para aumentar el potencial de rendimiento. El mantenimiento es fundamental: al igual que las propiedades físicas, estos activos digitales requieren un mantenimiento que afecta las tasas de recompensa. Los usuarios pueden gestionar estratégicamente los costos de mantenimiento mediante actualizaciones que reducen las comisiones y maximizan su rentabilidad neta.

Para 2025, Landshare planea mejorar el ecosistema NFT con una experiencia de usuario mejorada, corrección de errores y un Marketplace 2.0 renovado, haciendo que el sistema sea más accesible y al mismo tiempo integrándolo mejor en la plataforma de inversión más amplia.

Hoja de ruta de Landshare para 2025: perfeccionamiento, difusión y adopción

De cara a 2025, Landshare ha delineado una hoja de ruta integral centrada en tres áreas principales: perfeccionamiento, difusión y adopción. El plan busca aprovechar al máximo las funciones existentes de la plataforma e incorporar nuevas.

Prioridades fundamentales para 2025

1. Experiencia de usuario y perfeccionamiento del producto: Landshare planea realizar una auditoría completa de su experiencia de usuario, implementando cambios en la interfaz de usuario, actualizaciones de calidad de vida, correcciones de errores y comentarios de los usuarios para mejorar las funciones existentes.
2. Incorporación simplificada: La plataforma tiene como objetivo facilitar que nuevos usuarios se unan e interactúen con su ecosistema, reduciendo los puntos de fricción en el proceso de inversión.
3. Marketing ampliado: Landshare fortalecerá su presencia a través de YouTube, anuncios Web2 y participación en eventos de la industria para llegar a un público más amplio.
4. Expansión y diversificación inmobiliaria: La plataforma planea agregar más opciones inmobiliarias, incluidos alquileres de viviendas unifamiliares, alquileres a corto plazo (Airbnb) y propiedades de varias unidades para brindar oportunidades de inversión más amplias.

Resultados clave para 2025

Landshare ha anunciado varias características clave que se lanzarán en 2025:

LSRWA Express - Una opción de inversión simplificada que permite a los usuarios depositar monedas estables, comprar automáticamente tokens LSRWA y ganar recompensas mensuales en USDC sin navegar por procesos complejos de blockchain.

Centro de tokenización - Proporciona plantillas para que los propietarios incorporen fácilmente nuevas propiedades al ecosistema, ampliando las opciones para incluir alquileres unifamiliares, Airbnb y propiedades de varias unidades.

Liquidez mejorada de LSRWA - Soluciones que incluyen ventas OTC para grandes tenedores, recompras de ingresos por alquiler y ajustes de DS Swap para mantener la estabilidad de precios cerca del valor del activo neto.

Nuevas estrategias de endeudamiento - Los usuarios podrán pedir prestado contra tokens LP LSRWA-USDT apostados, generando rendimiento de tres fuentes: apreciación de LSRWA, recompensas de staking de LP e inversiones prestadas en USDC.

Características adicionales:

• Un programa de referidos con recompensas de USDC
• Implementación de Plume Network para compras de pUSD
• Un Focus Group para grandes inversores
• Expansión continua de la cartera inmobiliaria

Conclusión: El futuro de los bienes raíces tokenizados

Landshare se ha consolidado como pionera en el sector inmobiliario tokenizado, creando un puente entre los activos inmobiliarios físicos y la tecnología blockchain. Desde sus inicios como uno de los primeros proyectos de RWA en BNB Chain hasta su presencia actual en múltiples cadenas, la plataforma ha trabajado constantemente para hacer que la inversión inmobiliaria sea más accesible, líquida e integrada con los principios DeFi.

Los logros de 2024, incluyendo la creación de un mercado secundario para LSRWA, la expansión entre cadenas y las alianzas estratégicas, han sentado una base sólida para el crecimiento futuro. De cara a 2025, el enfoque de Landshare en el perfeccionamiento, la difusión y la adopción la posiciona para liderar potencialmente la transformación de la tecnología blockchain en la inversión inmobiliaria.

Para los inversores interesados ​​en obtener exposición a los mercados inmobiliarios sin las barreras de entrada tradicionales, Landshare ofrece opciones atractivas dentro de su creciente ecosistema de características.