Trump Maldives Resort se une a las criptomonedas tras la apertura de WLFI

Libertad financiera mundial (WLFI) asociado Securitize, plataforma de tokenización de activos del mundo real (RWA), ofrecerá tokens vinculados a los intereses de los ingresos por préstamos del Trump International Hotel and Resort en las Maldivas. El anuncio se realizó el miércoles, coincidiendo con una conferencia privada sobre criptomonedas en Mar-A-Lago.

¿Qué es realmente la tokenización de WLFI?

Esta no es una operación de capital. Los inversores no poseerán acciones de la propiedad. En cambio, los tokens representan participaciones en un préstamo de desarrollo vinculado al proyecto turístico. Los compradores reciben exposición a los flujos de ingresos del préstamo, lo que significa distribuciones de ingresos vinculadas al rendimiento del préstamo y una posible participación en las ganancias si se vende la propiedad.

Esta estructura es importante para los inversores expertos en criptomonedas, ya que afecta el perfil de riesgo, la rentabilidad y el tratamiento legal. La tokenización basada en préstamos se asemeja más a la inversión en renta fija que a la propiedad directa de bienes raíces.

Cómo funciona la estructura del token

Los inversores acreditados elegibles pueden esperar:

• Un rendimiento fijo sobre su inversión
• Pagos vinculados al rendimiento del préstamo subyacente
• Participación potencial en las ganancias ante cualquier venta futura del activo
• La capacidad de utilizar tenencias de tokens como garantía de préstamos a través de WLFI Markets, cuando lo permita la ley.

La oferta se emitirá en cadenas de bloques públicas compatibles y será accesible a través de billeteras y socios de terceros seleccionados.

¿Quiénes son los socios involucrados?

Tres organizaciones impulsan este acuerdo. WLFI gestiona la estrategia y la distribución. Securitize, una plataforma regulada conocida por tokenizar activos como el fondo BUIDL de BlackRock, gestiona la emisión y el cumplimiento normativo. DarGlobal PLC (LSE:DAR), promotora inmobiliaria de lujo que cotiza en la bolsa de Londres, es la promotora del proyecto. trabajando en colaboración con la Organización Trump.

Carlos Domingo, cofundador y director ejecutivo de Securitize, señaló que históricamente los bienes raíces han sido difíciles de tokenizar a gran escala y citó el cumplimiento y la gobernanza como obstáculos clave que la plataforma está diseñada para abordar.

¿Qué es el Trump International Hotel and Resort, Maldivas?

El resort es un desarrollo insignia de DarGlobal, construido en colaboración con la Organización Trump. Su finalización está prevista para 2030 y se espera que incluya aproximadamente 100 villas en la playa y sobre el agua. Los planes para tokenizar el proyecto se mencionaron públicamente por primera vez en noviembre, cuando Eric Trump declaró en CoinDesk TV que WLFI tenía la intención de tokenizar un nuevo proyecto inmobiliario. El anuncio del miércoles aclaró la mecánica y nombró a Securitize como socio emisor y de cumplimiento.

¿Esta oferta está abierta al público?

No. Los tokens se venderán bajo las reglas de colocación privada de EE. UU., específicamente la Regla 506(c) del Reglamento D de la Ley de Valores de 1933. Los participantes no estadounidenses pueden acceder a la oferta bajo el Reglamento S. Ambas rutas requieren un estatus de inversor acreditado verificado, lo que significa que los participantes deben cumplir con los umbrales de ingresos o patrimonio neto establecidos por la SEC.

Los tokens están sujetos a importantes restricciones de transferencia y reventa y no son valores registrados. No pueden negociarse libremente en mercados secundarios sin estar amparados por una exención.

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Cómo unirse a la lista de espera

Los inversores interesados ​​pueden visitar securitize.io/wlfi para unirse a la lista de espera. Se requiere la verificación de su estatus de inversor acreditado antes de permitir la participación.

¿Cómo encaja esto en el mercado más amplio de RWA?

Los activos tokenizados del mundo real han atraído la creciente atención de las instituciones, pero el sector inmobiliario sigue siendo un segmento más pequeño. El mercado total de activos tokenizados se sitúa actualmente en torno a... 25 mil millones de dólares.La mayor parte de la actividad se concentra en fondos del mercado monetario tokenizados y bonos del Tesoro a corto plazo. La tokenización inmobiliaria se ha rezagado debido a la regulación desigual entre jurisdicciones y la escasa liquidez del mercado secundario, riesgos señalados en un reciente informe de EY sobre el sector.

WLFI ha enmarcado esta oferta de Maldivas como la primera de una estrategia más amplia para incorporar múltiples activos del mundo real en cadena bajo su marca.

Conclusión

La alianza entre WLFI y Securitize aporta una estructura concreta a lo que ha sido, en gran medida, una idea en el ámbito de la tokenización inmobiliaria. Los inversores acreditados obtienen un punto de entrada regulado y basado en blockchain a un producto de préstamo de rendimiento fijo vinculado a un activo de lujo específico, sin necesidad de comprar la propiedad directamente. La oferta tiene un alcance limitado, está restringida por las normas de elegibilidad de los inversores y sujeta a restricciones de reventa. Lo que sí demuestra es que la tokenización de bienes raíces de alto perfil mediante préstamos es técnica y legalmente viable a esta escala. La verdadera prueba para las ambiciones más amplias de WLFI en materia de RWA será si la demanda del mercado secundario y la liquidez de salida se materializan.

Recursos 

1. Informe de CoinDesk:World Liberty, vinculada a Trump, recurre a Securitize, respaldada por BlackRock, para la tokenización de hoteles.

2. Comunicado de prensa de World LibertyFi:World Liberty Financial tokenizará el Trump International Hotel & Resort, Maldivas, en asociación con DarGlobal y Securitize

3. Comunicado de prensa de Dar Global:World Liberty Financial tokenizará el Trump International Hotel & Resort, Maldivas, en asociación con DarGlobal y Securitize

4. Datos RWA por rwa(.)xyz